擁有一個(gè)家是一件很幸福的事，有很多人是第一次買房，沒有經(jīng)驗(yàn)。你要知道，買房子之前要做很多準(zhǔn)備工作，買房子不像買衣服，不合適可以重買。尤其是小白，更得學(xué)會(huì)一些購房知道，避免上當(dāng)受騙。那么，第一次買房要注意哪些問題呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

第一次買房要注意哪些問題？

第一次買房要注意：樣板間學(xué)識(shí)大，一定要擦亮眼睛、許多托兒形成的樓盤暢銷、特價(jià)房不一定合適、虛假夸張的廣告詞。

樣板間學(xué)識(shí)大，一定要擦亮眼睛！

到售樓處看房子的時(shí)候，售樓員都會(huì)帶著購房者去看樣板間。很多人在看過樣板房后對房子非常滿意，所以很爽快的買了一套同戶型的房子。但是交房后卻發(fā)現(xiàn)不是那么回事。這是怎么回事呢？其實(shí)這是因?yàn)殚_發(fā)商的樣板間運(yùn)用了視覺特效。例如選用高度照明讓房間愈加透亮、縮小家具尺度讓空間看起來更大、做成開放型廚房或通明式衛(wèi)生間等等。

許多托兒形成的樓盤暢銷

很多人在買房子的時(shí)候很受湊熱鬧，覺得買的人多的樓盤一定好。一般來說，當(dāng)開發(fā)商在舉辦活動(dòng)時(shí)，營銷中心里都是人聲鼎沸的。更甚者有些樓盤會(huì)讓置業(yè)顧問表現(xiàn)出總是很忙的姿態(tài)，銷控板上也是一大片的已售場景。而這些的意圖，就是為了讓看房的人覺得這個(gè)盤很火、許多人買。

特價(jià)房不一定合適

一般開發(fā)商都會(huì)挑選出幾套房子做為特價(jià)房來吸引購房者。雖然說特價(jià)房的價(jià)格的確引誘人，但往往存在一些瑕疵。小毛病能夠忍，但比方接近路旁邊極吵、西曬又在頂樓等等，就不是一般人能忍受得。所以在看房不要只看一次，可不同時(shí)間段看房，如：白天、晚上、晴天、陰天等狀況多看幾回。如果是新房特價(jià)房，那么對戶型、朝向、樓層等方面＂先天不足＂的扣頭房，一定要綜合衡量、慎重選擇。

虛假夸張的廣告詞

每個(gè)開發(fā)商都會(huì)為自己的樓盤做一些宣傳和廣告，來讓更多的人知道此樓盤。配套老練、尊享人生等等這些是開發(fā)商在宣揚(yáng)廣告中最喜愛用的詞匯，但仔細(xì)的人往往會(huì)有一行小字：本廣告僅作宣揚(yáng)運(yùn)用，不作為合同邀約。由于字很小，所以不容易被發(fā)現(xiàn)。所以在看房的時(shí)候要理性選擇，雖然廣告詞描述的天花亂墜，我們應(yīng)多做實(shí)地考察，多在正規(guī)網(wǎng)站查詢房源信息，不要輕易相信。

買房子是大事，一點(diǎn)都不能馬虎，一不小心把自己多年的積累都搭上了。買房前一定要做好功課，保持頭腦清醒，多方面考查，做到心中有數(shù)。好了，關(guān)于人第一次買房要注意哪些問題的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！