樂居買房訊近期，全國多個(gè)城市爆出樓盤停工爛尾，引發(fā)業(yè)主聯(lián)合發(fā)起斷貸抗議。期房具有爛尾的高風(fēng)險(xiǎn)屬性一時(shí)之間被推向風(fēng)口浪尖，買房究竟應(yīng)該買期房還是買現(xiàn)房成為購房者之間熱議的話題。

8月5日，我們就買房選期房還是現(xiàn)房這一問題發(fā)起了調(diào)查，共有8640位網(wǎng)友參與其中。調(diào)查結(jié)果顯示，有58%的人選擇購買現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房，另外42%的人考慮購買期房。由此可見，期房仍然會(huì)被購房者選擇，但在當(dāng)下期房爛尾頻發(fā)，業(yè)主聯(lián)合斷供的大環(huán)境下，大多數(shù)購房者開始傾向于購買現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房。

現(xiàn)房的優(yōu)勢更被購房者信賴

在房產(chǎn)市場中，樓盤爛尾是購房者面對(duì)的最嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)之一，相比于期房的爛尾高風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房則更能贏得購房者的信賴。首先現(xiàn)房可以完美的規(guī)避爛尾風(fēng)險(xiǎn)；其次小區(qū)基本已建成落地，所見即所得，無減配風(fēng)險(xiǎn)，又規(guī)避了由于前期夸大宣傳帶來的懊惱；再有小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外環(huán)境，裝修的品質(zhì)都已成熟可見，便于購房者評(píng)估契合度。

威海熱銷現(xiàn)房項(xiàng)目盤點(diǎn)

項(xiàng)目一：盛德山水綠城

盛德山水綠城位于齊魯大道與嵩山路交匯處高家莊，位于五總站商圈板塊，該板塊依托區(qū)域總體設(shè)計(jì)，功能分區(qū)明確，項(xiàng)目具備資產(chǎn)保值空間。項(xiàng)目位于五總站商圈，配套完善，出行便利；為準(zhǔn)現(xiàn)房，由本地知名開發(fā)商開發(fā)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)。項(xiàng)目為威海質(zhì)量標(biāo)桿，施工嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)化，配備三大配套系統(tǒng)（中央新風(fēng) ，中央除塵，同層排水）。低容低密1.36，12%-15%公攤；10層電梯洋房，1T2戶，超寬樓間距40-72米。

項(xiàng)目二：海灣國際德懿園

海灣國際德懿園規(guī)劃打造海景平墅產(chǎn)品，建面約184-276㎡，總價(jià)高，是改善置業(yè)人群的選擇。項(xiàng)目距離威海第一國際海水浴場僅300米，親海而不近海，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。周邊擁有小石島西海岸海域，被百畝天然黑松林覆蓋，小區(qū)負(fù)氧離子含量豐富，對(duì)人體非常有益。項(xiàng)目擁有不可復(fù)制的海景資源，主打184-276㎡平墅戶型，在土地匱乏的今天，大面積段高端盤與周邊競品相比較而言實(shí)屬難得；海灣國際德懿園面世以來，推動(dòng)了威海高區(qū)海景平墅市場。以此來看未來項(xiàng)目具有一定的保值增值空間。

項(xiàng)目三：盛德山水茗都

盛德山水茗都為威海本土實(shí)力房企開發(fā)，做工精良，毗鄰經(jīng)區(qū)核心，享雙區(qū)福利。項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得。項(xiàng)目行政區(qū)屬環(huán)翠區(qū)，但位置毗鄰經(jīng)區(qū)五站核心商圈，依托經(jīng)區(qū)成熟路網(wǎng)，暢達(dá)全城。總占地450畝，分五個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)，涵蓋洋房、小高層，全優(yōu)社區(qū)配套，居住氛圍濃郁。項(xiàng)目主打洋房 與小高層產(chǎn)品，有一定優(yōu)勢。臨近經(jīng)區(qū)核心地帶，享雙區(qū)福利，位置優(yōu)越。

以上為威海近期比較熱門現(xiàn)房，你心儀哪一款呢？其實(shí)無論期房還是現(xiàn)房都有著各自的優(yōu)劣勢，房產(chǎn)具有超高價(jià)格商品這一屬性，就風(fēng)險(xiǎn)這一點(diǎn)而言，一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，便是絕大多數(shù)人或者家庭無法承擔(dān)的。僅此一點(diǎn)，現(xiàn)房或?qū)⒊蔀槲磥碣I房的更優(yōu)解。所以，假如你要買房，買期房還是現(xiàn)房，做好選擇了嗎？（完）